3 Cours des Chartreux, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours des Chartreux, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1250, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours des Chartreux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1250, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 188 mètres
- - Beaune à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 563 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 136 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 328 mètres
Ventes au 3 Cours des Chartreux
Les 2 ventes au 3 Cours des Chartreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours des Chartreux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des Chartreux dans son marché local
Prix du 3 Cours des Chartreux par rapport à la voie
Sur Cours des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Cours des Chartreux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des Chartreux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours des Chartreux se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 37.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours des Chartreux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Cours des Chartreux est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
