Rue Gandelot, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gandelot, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gandelot dans son marché local
Prix Rue Gandelot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandelot se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 67.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gandelot à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Gandelot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gandelot
Les ventes enregistrées Rue Gandelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gandelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 194 mètres
- - Beaune à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 566 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gandelot
Adresses Rue Gandelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandelot, classées par tranches de numéros.
