12 Impasse Charles Gounod, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Charles Gounod, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 155 mètres
- - Beaune à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1076 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1071 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Charles Gounod, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 12 Impasse Charles Gounod se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Charles Gounod par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Charles Gounod se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 12 Impasse Charles Gounod à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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