10 Impasse de l'Ecole, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de l'Ecole, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 1369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 171 mètres
- - Beaune à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Collège Jules Ferry à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Ecole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Ecole dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 10 Impasse de l'Ecole se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Ecole par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de l'Ecole se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de l'Ecole à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de l'Ecole est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
