31 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Clos Maire, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°25 b.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 240 mètres
- - Beaune à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 887 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 72 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Clos Maire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Clos Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Clos Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Clos Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Clos Maire dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Clos Maire par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 31 Impasse du Clos Maire se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Clos Maire par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse du Clos Maire se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Beaune et 15.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse du Clos Maire à Beaune
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse du Clos Maire est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 31 Impasse du Clos Maire à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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