Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rôles, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rôles dans son marché local
Prix Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rôles se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rôles à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue des Rôles est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rôles
Les ventes enregistrées Rue des Rôles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rôles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Bon à 259 mètres
- - Beaune à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 66 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rôles
Adresses Rue des Rôles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rôles, classées par tranches de numéros.
