8 Impasse du Moulin Pignet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Moulin Pignet, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Moulin Pignet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 212 mètres
- - Beaune à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 842 mètres
- - Collège Jules Ferry à 831 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 357 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Moulin Pignet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Moulin Pignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin Pignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Moulin Pignet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin Pignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin Pignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Moulin Pignet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Moulin Pignet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Pignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Impasse du Moulin Pignet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Moulin Pignet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Moulin Pignet se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Beaune et 38.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Moulin Pignet à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Moulin Pignet est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
