1 Impasse du Verger, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Verger, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0343 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 154 mètres
- - Beaune à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 451 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 434 mètres
Ventes au 1 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 1 Impasse du Verger se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Verger se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 75.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 1 Impasse du Verger à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge.
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