7 Passage de la Sorcière, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 1 931 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage de la Sorcière, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Passage de la Sorcière, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas - à 128 mètres
- Beaune à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 683 mètres
- Collège privé du Saint Coeur à 126 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 126 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Sorcière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Sorcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Faubourg Saint-nicolas(2 867€)

30 a Rue du Faubourg Saint-nicolas(2 877€)

30 b Rue du Faubourg Saint-nicolas(2 741€)

34 bis Rue du Faubourg Saint-nicolas(2 737€)

30 c Rue du Faubourg Saint-nicolas(2 742€)

Prix du 7 Passage de la Sorcière dans son marché local

Prix du 7 Passage de la Sorcière par rapport à la voie

Sur Passage de la Sorcière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 7 Passage de la Sorcière se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de la Sorcière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Sorcière se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 10.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauséjour, 21200 Beaune(2,570 €)

Rue de Chorey, 21200 Beaune(2,450 €)

Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage de la Sorcière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de la Sorcière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.