22 Petite Rue Saint Nicolas, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Petite Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Petite Rue Saint Nicolas, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
4 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominicaines à 17 mètres
- - Beaune à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 937 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 507 mètres
Ventes au 22 Petite Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 22 Petite Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Petite Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Petite Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Petite Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Petite Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 22 Petite Rue Saint Nicolas se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Petite Rue Saint Nicolas par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Petite Rue Saint Nicolas se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Beaune et 64.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
