1 Place de la Halle, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Halle, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 89 mètres
- - Beaune à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Collège Jules Ferry à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Halle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 1 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 1 Place de la Halle se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Halle par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Halle se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 65.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Halle à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Halle est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
