39 Place du Docteur Jorrot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place du Docteur Jorrot, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place du Docteur Jorrot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - à 198 mètres
- - Beaune à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - Collège Jules Ferry à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 466 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 504 mètres
Ventes au 39 Place du Docteur Jorrot
Les 8 ventes au 39 Place du Docteur Jorrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place du Docteur Jorrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place du Docteur Jorrot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place du Docteur Jorrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place du Docteur Jorrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place du Docteur Jorrot dans son marché local
Prix du 39 Place du Docteur Jorrot par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Jorrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 39 Place du Docteur Jorrot se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place du Docteur Jorrot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place du Docteur Jorrot se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 20.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place du Docteur Jorrot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 39 Place du Docteur Jorrot est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
