2 Place Morimont, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Morimont, affiche un prix moyen de 3 920 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Morimont, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 166 mètres
- - Beaune à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 281 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Morimont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Morimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Morimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Morimont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Morimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Morimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Morimont dans son marché local
Prix du 2 Place Morimont par rapport à la voie
Sur Place Morimont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Place Morimont se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Morimont par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Morimont se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 90.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Morimont à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Place Morimont est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
