5 Promenade des Buttes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade des Buttes, affiche un prix moyen de 3 200 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade des Buttes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 104 mètres
- - Beaune à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 48 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 48 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Promenade des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade des Buttes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade des Buttes dans son marché local
Prix du 5 Promenade des Buttes par rapport à la voie
Sur Promenade des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 5 Promenade des Buttes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade des Buttes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade des Buttes se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 55.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade des Buttes à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade des Buttes est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
