11 Route de Challanges, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Challanges, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°11 b mais supérieur de 3.8 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Challanges, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 264 mètres
- - Beaune à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Collège Jules Ferry à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Challanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Challanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Challanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Challanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Challanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Challanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Challanges dans son marché local
Prix du 11 Route de Challanges par rapport à la voie
Sur Route de Challanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 11 Route de Challanges se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Challanges par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Challanges se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Challanges à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Challanges est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
