153 Route de Dijon, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°155 mais identique à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Route de Dijon, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière 1 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 852 mètres
- - Collège Monge à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 828 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 508 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 153 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Route de Dijon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 153 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 153 Route de Dijon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Route de Dijon par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Route de Dijon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Beaune et 71.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Route de Dijon à Beaune
Le loyer moyen estimé au 153 Route de Dijon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
