22 Route de Pommard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pommard, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Pommard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 2108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levées à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1421 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 722 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 966 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pommard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Pommard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pommard dans son marché local
Prix du 22 Route de Pommard par rapport à la voie
Sur Route de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Route de Pommard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pommard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Pommard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaune et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Pommard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Pommard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
