10 bis Route de Savigny, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route de Savigny, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 87 mètres
- - Beaune à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1018 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 456 mètres
Ventes au 10 bis Route de Savigny
Une vente a été recensée au 10 bis Route de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Savigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Savigny dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 10 bis Route de Savigny se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Savigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Route de Savigny se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route de Savigny à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route de Savigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
