20 Route de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Seurre, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°18 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0348 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 62 mètres
- - Beaune à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 771 mètres
- - Collège Jules Ferry à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 468 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Seurre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Seurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Seurre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Seurre dans son marché local
Prix du 20 Route de Seurre par rapport à la voie
Sur Route de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 20 Route de Seurre se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Seurre se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Beaune et 25.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Seurre est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
