11 Route de Verdun, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Route de Verdun, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 196 mètres
- - Beaune à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Collège Jules Ferry à 830 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 363 mètres
Ventes au 11 Route de Verdun
Les 2 ventes au 11 Route de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 11 Route de Verdun se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Verdun se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Beaune et 32.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
