31 Route de Verdun, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Verdun, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 136 mètres
- - Beaune à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1043 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 309 mètres
Ventes au 31 Route de Verdun
Une vente a été recensée au 31 Route de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 31 Route de Verdun se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Verdun se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 41.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 31 Route de Verdun à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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