41 Route de Verdun, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 734 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route de Verdun, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°41 a et de 2.56 % à celui du n°41 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 41 Route de Verdun, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 133 parkings - 853 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Verdun à 147 mètres
- Beaune à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1336 mètres
- Collège Jules Ferry à 1329 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 2008 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 586 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 a Route de Verdun(2 656€)

41 c Route de Verdun(2 696€)

41 b Route de Verdun(2 463€)

41 d Route de Verdun(2 869€)

50 bis Route de Verdun(2 778€)

52 Route de Verdun(2 769€)

43 Route de Verdun(2 773€)

52 b Route de Verdun(2 773€)

Prix du 41 Route de Verdun dans son marché local

Prix du 41 Route de Verdun par rapport à la voie

Sur Route de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 41 Route de Verdun se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Verdun se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 21200 Beaune(2,477 €)

Chemin de la Chau, 21200 Beaune(2,467 €)

Chemin du Tacot, 21200 Beaune(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Route de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.