46 Route de Verdun, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 675 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Verdun, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 46 Route de Verdun, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Verdun à 231 mètres
- Beaune à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1252 mètres
- Collège Jules Ferry à 1245 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1923 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 505 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Route de Verdun(2 210€)

48 Route de Verdun(2 290€)

43 Route de Verdun(2 213€)

40 Route de Verdun(2 181€)

50 bis Route de Verdun(2 188€)

37 Route de Verdun(2 186€)

2 Rue Henri Benoit(2 145€)

8 Impasse du Flun(2 274€)

Prix du 46 Route de Verdun dans son marché local

Prix du 46 Route de Verdun par rapport à la voie

Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 46 Route de Verdun se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Verdun se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 21200 Beaune(2,607 €)

Chemin de la Chau, 21200 Beaune(2,433 €)

Chemin du moulin Fleuchot, 21200 Beaune(2,775 €)

Chemin du Tacot, 21200 Beaune(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.