Rue Armand Gouffé, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Gouffé, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Gouffé dans son marché local
Prix Rue Armand Gouffé par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Gouffé se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 43.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Gouffé à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Armand Gouffé est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Armand Gouffé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 92 mètres
- - Beaune à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 225 mètres
- - Collège Jules Ferry à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 579 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Gouffé
Adresses Rue Armand Gouffé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Gouffé, classées par tranches de numéros.
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