Rue Bourgelat, 21200 Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €
de 1 624 € à 2 862 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 656 €
de 2 223 € à 3 090 €

Rue Bourgelat, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Bourgelat

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Bourgelat dans son marché local

Prix Rue Bourgelat par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourgelat se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Beaune et 17.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourgelat à Beaune

Le loyer moyen estimé Rue Bourgelat est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 21200 Beaune(1,984 €)
Avenue de la Résistance, 21200 Beaune(2,425 €)

Cadre de vie et proximité Rue Bourgelat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roupnel 1 à 116 mètres
  • - Beaune à 1335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1047 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 1033 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 728 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 710 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 386 mètres

Rues à proximité :

Rue Henri Dunant
Avenue de la Résistance

Le parc immobilier Rue Bourgelat

Rue Bourgelat est située dans le quartier Saint-Jacques. Elle compte 2892 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Bourgelat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourgelat, classées par tranches de numéros.

2 Rue Bourgelat, 21200 Beaune

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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au Rue Bourgelat à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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