7 Rue Céler, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Céler, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Céler, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celer à 110 mètres
- - Beaune à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 235 mètres
- - Collège Jules Ferry à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 915 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Céler
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Céler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Céler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Céler, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Céler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Céler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Céler dans son marché local
Prix du 7 Rue Céler par rapport à la voie
Sur Rue Céler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 Rue Céler se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Céler par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Céler se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Céler à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Céler est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 7 Rue Céler à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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