16 Rue Charles Cloutier, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Cloutier, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Cloutier, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pã©Tasse - à 201 mètres
- - Beaune à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 762 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 608 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 404 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 196 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Cloutier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Cloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Cloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Cloutier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Cloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Cloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Cloutier dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Cloutier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 16 Rue Charles Cloutier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Cloutier par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Cloutier se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 62.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Cloutier à Beaune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Cloutier est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
