8 Rue Colbert, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Colbert, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 137 mètres
- - Beaune à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 257 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 532 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 8 Rue Colbert se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colbert par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colbert se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 42.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Colbert à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Colbert est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
