Avenue du 8 Septembre, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Septembre, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue du 8 Septembre
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Septembre dans son marché local
Prix Avenue du 8 Septembre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Septembre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Septembre à Beaune
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Septembre est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Septembre
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 151 mètres
- - Beaune à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Collège Jules Ferry à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 765 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Septembre
Adresses Avenue du 8 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Septembre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au Avenue du 8 Septembre à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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