17 bis Rue de Chevignerot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Chevignerot, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°13.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Chevignerot, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 249 mètres
- - Beaune à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 671 mètres
- - Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 918 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 649 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Chevignerot
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Chevignerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Chevignerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Chevignerot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Chevignerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Chevignerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Chevignerot dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Chevignerot par rapport à la voie
Sur Rue de Chevignerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 17 bis Rue de Chevignerot se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Chevignerot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Chevignerot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Chevignerot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Chevignerot est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 17 bis Rue de Chevignerot à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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