2 bis Rue de la Bouzaise, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Bouzaise, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de la Bouzaise, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 946 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 557 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 302 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Bouzaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Bouzaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bouzaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Bouzaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bouzaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bouzaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Bouzaise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Bouzaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouzaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 bis Rue de la Bouzaise se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Bouzaise par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bouzaise se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Beaune et 29.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 2 bis Rue de la Bouzaise à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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