2 Rue de la Chartreuse, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chartreuse, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 1440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 40 mètres
- - Beaune à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 964 mètres
- - Collège Jules Ferry à 959 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 175 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chartreuse
Les 16 ventes au 2 Rue de la Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chartreuse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue de la Chartreuse se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chartreuse par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chartreuse se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Beaune et 0.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chartreuse à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chartreuse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
