22 Rue de la Chartreuse, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Chartreuse, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 107 mètres
- - Beaune à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1144 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chartreuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 22 Rue de la Chartreuse se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chartreuse par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chartreuse se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Chartreuse à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Chartreuse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
