31 Rue de la Chartreuse, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Chartreuse, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 55 parkings - 1163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 8 mètres
- - Beaune à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 759 mètres
- - Collège Jules Ferry à 753 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 76 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Chartreuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 31 Rue de la Chartreuse se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chartreuse par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Chartreuse se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Chartreuse à Beaune
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Chartreuse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
