1 Rue de la Garenne, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Garenne, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 190 mètres
- - Beaune à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Collège Jules Ferry à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 988 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 672 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 635 mètres
Ventes au 1 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 1 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Rue de la Garenne se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garenne se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Beaune et -1.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 1 Rue de la Garenne à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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