18 Rue de Lorraine, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Lorraine, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 255 mètres
- - Beaune à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lorraine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lorraine se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 69.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Lorraine à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Lorraine est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
