3 Rue de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Seurre, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°8 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 50 mètres
- - Beaune à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Collège Jules Ferry à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1008 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Seurre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Seurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Seurre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Seurre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Seurre par rapport à la voie
Sur Rue de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue de Seurre se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Seurre se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Beaune et 13.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Seurre est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 3 Rue de Seurre à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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