26 Rue de Varennes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°148 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Varennes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Ecole à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 200 mètres
Ventes au 26 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 26 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 26 Rue de Varennes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Varennes se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Beaune et 49.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
