81 Rue de Varennes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°74 et de n°73.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Rue de Varennes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Brully à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 236 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 253 mètres
Ventes au 81 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 81 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 81 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 81 Rue de Varennes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Varennes se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 81 Rue de Varennes à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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