9 b Rue de Vignolles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Vignolles, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°18 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue de Vignolles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 186 mètres
- - Beaune à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 620 mètres
- - Collège Jules Ferry à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 600 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Vignolles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Vignolles dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 b Rue de Vignolles se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Vignolles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de Vignolles se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 104.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue de Vignolles à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue de Vignolles est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
