15 Rue des Acacias, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Acacias, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acaccias 1 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1255 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 15 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 15 Rue des Acacias se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Acacias par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Acacias se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Beaune et 15.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Acacias à Beaune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Acacias est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 15 Rue des Acacias à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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