1 Rue des Bressandes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bressandes, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Bressandes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 462 mètres
- - Collège Monge à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 816 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 892 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bressandes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bressandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bressandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bressandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bressandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bressandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bressandes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bressandes par rapport à la voie
Sur Rue des Bressandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Rue des Bressandes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bressandes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bressandes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 1 Rue des Bressandes à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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