8 Rue des Bressandes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bressandes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Bressandes, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 512 mètres
- - Collège Monge à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 812 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bressandes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bressandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bressandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bressandes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bressandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bressandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bressandes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bressandes par rapport à la voie
Sur Rue des Bressandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 Rue des Bressandes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bressandes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bressandes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 8 Rue des Bressandes à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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