22 Rue des Echaliers, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Echaliers, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Echaliers, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 70 mètres
- - Beaune à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 908 mètres
- - Collège Jules Ferry à 901 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Echaliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Echaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Echaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Echaliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Echaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Echaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Echaliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Echaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Echaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 22 Rue des Echaliers se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Echaliers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Echaliers se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Echaliers à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Echaliers est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 22 Rue des Echaliers à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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