3 Rue des Echaliers, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Echaliers, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Echaliers, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 113 mètres
- - Beaune à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 734 mètres
- - Collège Jules Ferry à 725 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Echaliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Echaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Echaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Echaliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Echaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Echaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Echaliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Echaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Echaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Rue des Echaliers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Echaliers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Echaliers se situe 24 % en dessous de la moyenne de Beaune et 31.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Echaliers à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Echaliers est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
