68 Rue des Michérias, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des Michérias, affiche un prix moyen de 3 458 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des Michérias, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Ecole à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 167 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 69 mètres
Ventes au 68 Rue des Michérias
Les 8 ventes au 68 Rue des Michérias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des Michérias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Rue des Michérias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Michérias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Michérias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des Michérias dans son marché local
Prix du 68 Rue des Michérias par rapport à la voie
Sur Rue des Michérias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 68 Rue des Michérias se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des Michérias par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Michérias se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 67.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des Michérias à Beaune
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des Michérias est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
