19 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Rôles, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Bon à 258 mètres
- - Beaune à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 65 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Rôles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Rôles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Rôles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Rôles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Rôles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Rôles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Rôles par rapport à la voie
Sur Rue des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 19 Rue des Rôles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Rôles se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 84.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Rôles à Beaune
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Rôles est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
