45 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Rôles, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 45 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 215 mètres
- - Beaune à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 983 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 689 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Rôles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Rôles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Rôles par rapport à la voie
Sur Rue des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 45 Rue des Rôles se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Rôles se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Beaune et 46.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.79 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
