31 Rue des Tonneliers, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°22 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Tonneliers, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 229 mètres
- - Beaune à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 442 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tonneliers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 31 Rue des Tonneliers se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tonneliers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Tonneliers se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 77.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Tonneliers à Beaune
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Tonneliers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
