14 a Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue des Vérottes, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 747 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1016 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 622 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 325 mètres
Ventes au 14 a Rue des Vérottes
Les 4 ventes au 14 a Rue des Vérottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue des Vérottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue des Vérottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue des Vérottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue des Vérottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue des Vérottes dans son marché local
Prix du 14 a Rue des Vérottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vérottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 14 a Rue des Vérottes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue des Vérottes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue des Vérottes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue des Vérottes à Beaune
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue des Vérottes est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
